1981〜1991年築, 専有面積81.84㎡〜101.84㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市東灘区
44.9万円/㎡
前年比+10.1%
本山ロイヤルマンション
兵庫県神戸市東灘区本山南町八丁目
/ 摂津本山駅 徒歩8分
1986年築 / 11階建 / 165戸 / RC造
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4階 / 91.84㎡の場合
相場
3,850万円
41.9万円/㎡
2,668
3,456
4,244
5,032
AI査定結果
推定相場価格
3,850万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,244万円
37.6万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月27日
本山ロイヤルマンション
4,480万円（48.8万円/㎡）/ 4階 / 91.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 4,480万円 | 48.8万円 | 4階 | 91.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,680万円 | 49.9万円 | 8階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,980万円 | 40.3万円 | 4階 | 73.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,599万円 | 49.6万円 | 7階 | 72.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,699万円 | 50.9万円 | 7階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,799万円 | 52.3万円 | 7階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,890万円 | 53.6万円 | 7階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 44.5万円 | 8階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/15 | 3,780万円 | 51.3万円 | 9階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 本山ロイヤルマンション 神戸市東灘区本山南町八丁目 | 摂津本山駅8分 | 4,480万円 | 48.8万円 | 91.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2023/04/04 | 東灘ロイヤルマンション 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 摂津本山駅13分 | 3,080万円 | 40.4万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 115戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ジークレフ青木 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 3,180万円 | 38.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/02 | ハイツオークラ東灘 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅9分 | 4,398万円 | 47.6万円 | 92.41㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 115戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市東灘区では10.1%上昇しています。
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